20 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 737 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 31.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 20 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Marcel Boyard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Marcel Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Marcel Boyard dans son marché local

Prix du 20 Avenue Marcel Boyard par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Boyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 20 Avenue Marcel Boyard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Marcel Boyard par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marcel Boyard se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -22.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.