4 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 114 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de 3.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Avenue des Vignes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Vignes par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Vignes se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -16.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.