16 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 824 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 536 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 16 Avenue des Vignes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Vignes par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Vignes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -16.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.