8 Avenue du Général Leclerc, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 076 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 213 mètres
- Saint-Jean-d'Angély à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 1085 mètres
- Collège privé Sainte Sophie à 746 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 473 mètres
- Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 480 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Lair à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime

À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -53.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béguin, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,372 €)

Rue du Palais, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,276 €)

Rue de la Tour Ronde, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,388 €)

Boulevard Patrice de Cumont, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.