2 Rue des Rouziers, 17430 Saint-Hippolyte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 056 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rouziers, 17430 Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 17.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Rouziers, 17430 Saint-Hippolyte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Saint Hippolyte à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouziers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rouziers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouziers par rapport à la voie

Sur Rue des Rouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue des Rouziers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouziers par rapport à Saint-Hippolyte et à Charente-Maritime

À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouziers se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et -46.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pinaudière, 17430 Saint-Hippolyte(1,437 €)

Avenue du Pont Suspendu, 17430 Saint-Hippolyte(1,615 €)

Rue des Jaguenauds, 17430 Saint-Hippolyte(1,596 €)

Rue du Vieux Puits, 17430 Saint-Hippolyte(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rouziers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.