2 Rue de la Baraude, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 728 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Baraude, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 8.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue de la Baraude, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baraude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Baraude dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baraude par rapport à la voie

Sur Rue de la Baraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue de la Baraude se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baraude par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime

À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baraude se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 10.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Margite, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,326 €)

Avenue des Agrières, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,382 €)

Rue des Pierros, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,537 €)

Rue du Grouail, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baraude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.