8 Avenue du Bocage, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bocage, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 8 Avenue du Bocage, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Oliviers à 351 mètres
Ventes au 8 Avenue du Bocage
Les 5 ventes au 8 Avenue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bocage dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 8 Avenue du Bocage se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bocage par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Bocage se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 6.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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