1 Avenue du Bocage, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 573 € à 5 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Bocage, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 bis et de 3.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Avenue du Bocage, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Bocage dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Bocage par rapport à la voie

Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 1 Avenue du Bocage se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Bocage par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime

À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Bocage se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 42.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roche Blanche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,672 €)

Rue François Mauriac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,334 €)

Rue Pierre de Ronsard, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,150 €)

Allee de Navarre, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.