2 Avenue des Dunes, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 410 € à 5 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Dunes, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue des Dunes, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Dunes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à la voie

Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 2 Avenue des Dunes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime

À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Dunes se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Baud, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,572 €)

Boulevard de la Côte de Beauté, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,222 €)

Avenue de la Roche Blanche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,672 €)

Avenue des Pins, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.