2 bis Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 185 € à 2 472 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°2 et de 9.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 bis Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Agnant.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Montierneuf à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cordries à 1518 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Merzeau

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Merzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

97 500 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 bis Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Merzeau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Merzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 bis Rue du Merzeau se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Merzeau par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime

À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Merzeau se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et -45.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Péré, 17620 Saint-Agnant(1,747 €)

Chemin du Carlot, 17620 Saint-Agnant(1,931 €)

Passage Merzaud, 17620 Saint-Agnant(1,891 €)

Rue du Gros Chêne, 17620 Saint-Agnant(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Merzeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Merzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.