22 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Agnant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Merzeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Merzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Merzeau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Merzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 Rue du Merzeau se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Merzeau par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Merzeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et -35.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Merzeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Merzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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