13 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Agnant.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue du Merzeau
Les 2 ventes au 13 Rue du Merzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Merzeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Merzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Rue du Merzeau se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Merzeau par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Merzeau se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et -50.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Merzeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Merzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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