2 Rue du Mérard, 17600 Sablonceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 341 € à 2 811 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Mérard, 17600 Sablonceaux, affiche un prix moyen de 2 076 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Mérard, 17600 Sablonceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablonceaux.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mérard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mérard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mérard par rapport à la voie

Sur Rue du Mérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue du Mérard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mérard par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime

À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mérard se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Sablonceaux et -28.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Sicarde, 17600 Sablonceaux(2,186 €)

Chemin des Grands Champs, 17600 Sablonceaux(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mérard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.