2 Rue Port Royal, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 241 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 867 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Port Royal, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Port Royal, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 73 mètres
- Royan à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 431 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 240 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1465 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Port Royal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Port Royal dans son marché local

Prix du 2 Rue Port Royal par rapport à la voie

Sur Rue Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Rue Port Royal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Port Royal par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Port Royal se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Laurent, 17200 Royan(3,740 €)

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,439 €)

Rue des Cyprès, 17200 Royan(3,838 €)

Rue de la Petite Hermine, 17200 Royan(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Port Royal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.