2 Rue Olivier Messiean, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 355 € à 3 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Olivier Messiean, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Olivier Messiean, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Lycée Cordouan à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 769 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 385 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 891 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Olivier Messiean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olivier Messiean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Olivier Messiean dans son marché local

Prix du 2 Rue Olivier Messiean par rapport à la voie

Sur Rue Olivier Messiean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue Olivier Messiean se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Olivier Messiean par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Olivier Messiean se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lannis Xenakis, 17200 Royan(2,600 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,059 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,522 €)

Rue de Faupigné, 17200 Royan(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Olivier Messiean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Olivier Messiean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.