7 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 920 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 528 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1508 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 144 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Nouaille Degorce

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nouaille Degorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Nouaille Degorce dans son marché local

Prix du 7 Rue Nouaille Degorce par rapport à la voie

Sur Rue Nouaille Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Rue Nouaille Degorce se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nouaille Degorce se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margareth, 17200 Royan(4,255 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,693 €)

Cite Gombeaud, 17200 Royan(3,722 €)

Rue de Saintonge, 17200 Royan(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Nouaille Degorce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nouaille Degorce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.