24 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 871 € à 4 821 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°41 et de 4.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 24 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1556 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 111 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 99 mètres

Ventes au 24 Rue Nouaille Degorce

Une vente a été recensée au 24 Rue Nouaille Degorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

193 427 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

24 Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Nouaille Degorce dans son marché local

Prix du 24 Rue Nouaille Degorce par rapport à la voie

Sur Rue Nouaille Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 24 Rue Nouaille Degorce se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Nouaille Degorce se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 43.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margareth, 17200 Royan(4,238 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,704 €)

Cite Gombeaud, 17200 Royan(3,716 €)

Rue de Saintonge, 17200 Royan(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Nouaille Degorce

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Nouaille Degorce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.