12 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 900 € à 4 429 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°10 et de 8.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 12 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Joliot Curie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 629 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 492 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 958 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 656 mètres

Ventes au 12 Rue Maurice Utrillo

Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

385 000 €(3 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

12 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Rue Maurice Utrillo se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Utrillo par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Utrillo se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Faupigné, 17200 Royan(3,426 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,310 €)

Rue Alfred Sisley, 17200 Royan(3,197 €)

Rue Henri Matisse, 17200 Royan(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.