3 Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 445 € à 3 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pitorie à 220 mètres
- Royan à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 780 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 140 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1410 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Bellonte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Bellonte dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 Rue Maurice Bellonte se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Bellonte par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Bellonte se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Blériot, 17200 Royan(3,401 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.