11 bis Rue Margareth, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 278 €

de 4 020 € à 4 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 bis Rue Margareth, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 11 bis Rue Margareth, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1499 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 183 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 167 mètres

Ventes au 11 bis Rue Margareth

Une vente a été recensée au 11 bis Rue Margareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

146 500 €(4 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•35 m²

11 bis Rue Margareth, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Margareth dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Margareth par rapport à la voie

Sur Rue Margareth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 11 bis Rue Margareth se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Margareth par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Margareth se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faveau, 17200 Royan(4,161 €)

Rue des Gardes, 17200 Royan(3,791 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,961 €)

Rue René Caillé, 17200 Royan(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Margareth

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Margareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200