9 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 208 € à 4 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°9 b et de 13.79 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 47 mètres
- Royan à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 574 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 457 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 791 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 810 mètres

Ventes au 9 Rue Lucien Poullain

Une vente a été recensée au 9 Rue Lucien Poullain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

240 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

9 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lucien Poullain dans son marché local

Prix du 9 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 9 Rue Lucien Poullain se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lucien Poullain se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Semis, 17200 Royan(4,692 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,521 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(4,709 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lucien Poullain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lucien Poullain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.