13 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 606 € à 5 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 8.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 66 mètres
- Royan à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 581 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 488 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 811 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucien Poullain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucien Poullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lucien Poullain dans son marché local

Prix du 13 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 13 Rue Lucien Poullain se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Poullain se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Semis, 17200 Royan(3,918 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,608 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,151 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lucien Poullain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lucien Poullain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.