12 Rue Louis de Foix, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 569 € à 4 524 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Louis de Foix, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°5 et de 13.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Louis de Foix, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 181 mètres
- Royan à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 894 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1140 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 548 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 510 mètres

Ventes au 12 Rue Louis de Foix

Les 2 ventes au 12 Rue Louis de Foix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2021

135 000 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

12 Rue Louis de Foix, 17200 Royan

12 février 2020

129 000 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

12 Rue Louis de Foix, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis de Foix dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis de Foix par rapport à la voie

Sur Rue Louis de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue Louis de Foix se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis de Foix par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis de Foix se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,839 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,742 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis de Foix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis de Foix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.