28 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 847 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 28 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 101 mètres
- Royan à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 759 mètres
- Collège Emile Zola à 718 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 605 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 337 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 28 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 28 Rue Léonce Laval se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léonce Laval se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,467 €)

Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan(3,111 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Léonce Laval

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200