8 Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 259 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1237 mètres
- Collège Henri Dunant à 1206 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 844 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 8 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Rue Léonard de Vinci se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léonard de Vinci par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léonard de Vinci se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Royan et -14.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,053 €)

Rue de la Salamandre, 17200 Royan(3,745 €)

Rue Georges Bizet, 17200 Royan(3,831 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.