18 Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 484 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 635 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1236 mètres
- Collège Henri Dunant à 1198 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 840 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Rue Léonard de Vinci se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léonard de Vinci se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,303 €)

Rue de la Salamandre, 17200 Royan(2,813 €)

Rue Georges Bizet, 17200 Royan(3,520 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.