7 Rue Joachim du Bellay, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 064 € à 2 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Joachim du Bellay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 et de 11.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue Joachim du Bellay, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 823 mètres
- Collège Henri Dunant à 910 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 615 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 715 mètres

Ventes au 7 Rue Joachim du Bellay

Une vente a été recensée au 7 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

300 300 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

7 Rue Joachim du Bellay, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 7 Rue Joachim du Bellay se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joachim du Bellay se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Royan et -12.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,243 €)

Rue Remi Belleau, 17200 Royan(2,932 €)

Rue des Esturgeons, 17200 Royan(2,895 €)

Rue Francois Villon, 17200 Royan(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.