24 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 369 € à 5 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Jean Gouly, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°22 et de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 24 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 279 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 289 mètres

Ventes au 24 Rue Jean Gouly

Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Gouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

365 500 €(4 569 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

24 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean Gouly dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean Gouly par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gouly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 24 Rue Jean Gouly se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Gouly se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,830 €)

Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan(4,358 €)

Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan(4,461 €)

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Gouly

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Gouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.