19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 049 € à 4 195 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 286 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 296 mètres

Ventes au 19 Rue Jean Gouly

Les 2 ventes au 19 Rue Jean Gouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2021

171 000 €(2 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

25 octobre 2019

214 000 €(3 259 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.67 m²

19 Rue Jean Gouly, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Jean Gouly dans son marché local

Prix du 19 Rue Jean Gouly par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gouly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 19 Rue Jean Gouly se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Gouly se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,529 €)

Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan(4,142 €)

Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan(4,639 €)

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Jean Gouly

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Jean Gouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.