16 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 772 € à 3 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°15 et de 2.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 984 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 699 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 1025 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

305 000 €(3 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

16 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 16 Rue Jean Cocteau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Cocteau se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,310 €)

Rue Colette, 17200 Royan(3,257 €)

rd25, 17200 Royan(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.