31 Rue Henri Matisse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 602 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Henri Matisse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Henri Matisse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Joliot Curie à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 645 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 541 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1034 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 31 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 31 Rue Henri Matisse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Henri Matisse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Matisse se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 17200 Royan(3,197 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,310 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,707 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.