2 Rue Henri Matisse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 257 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 909 € à 4 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Henri Matisse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Danube à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 565 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 525 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 921 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Matisse se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 35.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 17200 Royan(2,607 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,059 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,373 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.