1 ter Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 506 € à 4 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 ter Rue Goulebenèze, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 et de 5.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 ter Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 201 mètres
- Royan à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 591 mètres
- Collège Emile Zola à 1403 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 994 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 866 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 829 mètres

Ventes au 1 ter Rue Goulebenèze

Une vente a été recensée au 1 ter Rue Goulebenèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

355 500 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

1 ter Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Goulebenèze dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Goulebenèze par rapport à la voie

Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 ter Rue Goulebenèze se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Goulebenèze par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Goulebenèze se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,701 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,438 €)

Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan(3,627 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Goulebenèze

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Goulebenèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.