5 Rue Gambetta, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 144 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gambetta, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 5 Rue Gambetta, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 116 mètres
- Royan à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1137 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 368 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppée, 17200 Royan(3,872 €)

Allée de l'Espagnol, 17200 Royan(4,096 €)

Front de Mer, 17200 Royan(4,036 €)

Rue des Bains, 17200 Royan(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.