2 Rue Francois Mauriac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 710 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Mauriac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marne à 156 mètres
- Royan à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1149 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 573 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 613 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 875 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Mauriac se situe 44.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 43.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gérard Béguier, 17200 Royan(2,301 €)

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Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.