4 Rue François 1er, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 265 € à 3 790 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue François 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 12.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue François 1er, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1286 mètres
- Collège Henri Dunant à 1258 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 801 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 805 mètres

Ventes au 4 Rue François 1er

Une vente a été recensée au 4 Rue François 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

202 257 €(2 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 Rue François 1er, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 4 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Rue François 1er se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François 1er se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Royan et -14.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 17200 Royan(3,047 €)

Rue Léo Delibes, 17200 Royan(3,930 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,789 €)

Rue Léonard de Vinci, 17200 Royan(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.