23 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 596 € à 4 704 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 033 €/m²0 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 130 mètres
- Royan à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 538 mètres
- Collège Emile Zola à 1098 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1108 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 796 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 776 mètres

Ventes au 23 Rue Etoile de la Mer

Les 2 ventes au 23 Rue Etoile de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024

226 800 €(4 055 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.93 m²

23 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

22 décembre 2023

139 000 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.93 m²

23 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Etoile de la Mer dans son marché local

Prix du 23 Rue Etoile de la Mer par rapport à la voie

Sur Rue Etoile de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 23 Rue Etoile de la Mer se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Etoile de la Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etoile de la Mer se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marechal Foch, 17200 Royan(4,973 €)

Rue Pierre Clément Laidet, 17200 Royan(5,011 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Rue de la Garenne, 17200 Royan(4,698 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Etoile de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Etoile de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.