22 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 648 € à 5 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 132 mètres
- Royan à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 658 mètres
- Collège Emile Zola à 1056 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 787 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 761 mètres

Ventes au 22 Rue Etoile de la Mer

Une vente a été recensée au 22 Rue Etoile de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

330 000 €(2 550 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•129.42 m²

22 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Etoile de la Mer dans son marché local

Prix du 22 Rue Etoile de la Mer par rapport à la voie

Sur Rue Etoile de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 22 Rue Etoile de la Mer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Etoile de la Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Etoile de la Mer se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 9.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marechal Foch, 17200 Royan(4,973 €)

Rue Pierre Clément Laidet, 17200 Royan(5,011 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,412 €)

Rue de la Garenne, 17200 Royan(4,698 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Etoile de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Etoile de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.