2 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 191 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 132 mètres
- - Royan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 776 mètres
- - Collège Emile Zola à 1039 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 810 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 779 mètres
Ventes au 2 Rue Etoile de la Mer
Les 4 ventes au 2 Rue Etoile de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etoile de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue Etoile de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue Etoile de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 2 Rue Etoile de la Mer se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etoile de la Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etoile de la Mer se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Etoile de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etoile de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Etoile de la Mer
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