30 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 751 € à 4 293 €

Indice de confiance

3/5

Le 30 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 195 mètres
- Royan à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 541 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 853 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 902 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 865 mètres

Ventes au 30 Rue Elie Gaillard

Les 2 ventes au 30 Rue Elie Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

178 500 €(2 925 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.03 m²

30 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

17 juin 2022

310 000 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.5 m²

30 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Elie Gaillard dans son marché local

Prix du 30 Rue Elie Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 30 Rue Elie Gaillard se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Elie Gaillard par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Elie Gaillard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combes de Mons, 17200 Royan(3,963 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,868 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,799 €)

Cité Clemenceau, 17200 Royan(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Elie Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Elie Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.