22 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 607 € à 5 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°20 et de 5.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 215 mètres
- Royan à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 566 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 882 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 876 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 838 mètres

Ventes au 22 Rue Elie Gaillard

Une vente a été recensée au 22 Rue Elie Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

228 500 €(2 218 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

22 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Elie Gaillard dans son marché local

Prix du 22 Rue Elie Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 22 Rue Elie Gaillard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Elie Gaillard par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Elie Gaillard se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combes de Mons, 17200 Royan(3,421 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,438 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Cité Clemenceau, 17200 Royan(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Elie Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Elie Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.