31 ter Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 ter Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 263 mètres
- - Royan à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 693 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1119 mètres
Ventes au 31 ter Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 31 ter Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 31 ter Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 31 ter Rue du Vivier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue du Vivier se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 ter Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 ter Rue du Vivier
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