3 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 486 € à 5 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°4 et de 11.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 147 mètres
- Royan à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 522 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 802 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 931 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont du Gua dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Pont du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue du Pont du Gua se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont du Gua se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Clemenceau, 17200 Royan(3,601 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,438 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.