1 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 761 € à 4 307 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 141 mètres
- Royan à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 532 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 805 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 923 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 886 mètres

Ventes au 1 Rue du Pont du Gua

Les 2 ventes au 1 Rue du Pont du Gua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2022

152 000 €(3 410 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.57 m²

1 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan

23 juin 2021

174 000 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

1 Rue du Pont du Gua, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pont du Gua dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pont du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Pont du Gua, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 Rue du Pont du Gua se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pont du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont du Gua se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Clemenceau, 17200 Royan(3,730 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,799 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,868 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pont du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pont du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.