9 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 562 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 et de 18.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 120 mètres
- Royan à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 767 mètres
- Collège Emile Zola à 1496 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1112 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 686 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Desplats

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Colonel Desplats dans son marché local

Prix du 9 Rue du Colonel Desplats par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Rue du Colonel Desplats se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Colonel Desplats par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Desplats se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,748 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(4,185 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,592 €)

Rue de l'Ecluse, 17200 Royan(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Colonel Desplats

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Colonel Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.