22 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 137 mètres
- - Royan à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 669 mètres
- - Collège Emile Zola à 1431 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 752 mètres
Ventes au 22 Rue du Colonel Desplats
Les 2 ventes au 22 Rue du Colonel Desplats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Desplats dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Desplats par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 22 Rue du Colonel Desplats se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Desplats par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colonel Desplats se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 10.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Colonel Desplats
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Colonel Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Colonel Desplats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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