12 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 213 € à 4 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 121 mètres
- Royan à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 722 mètres
- Collège Emile Zola à 1470 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1081 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 732 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colonel Desplats

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colonel Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Colonel Desplats dans son marché local

Prix du 12 Rue du Colonel Desplats par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Desplats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Rue du Colonel Desplats se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Colonel Desplats par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colonel Desplats se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,951 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(3,192 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(4,118 €)

Rue de l'Ecluse, 17200 Royan(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Colonel Desplats

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Colonel Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.