33 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 2 917 € à 5 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°31 et de 9.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 33 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1578 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 65 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 33 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 33 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 17200 Royan(3,895 €)

Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan(4,360 €)

Rue des Mésanges, 17200 Royan(3,943 €)

Rue du Printemps, 17200 Royan(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.