1 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 607 € à 5 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 23.04 % à celui du n°8 et de 26.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 171 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 194 mètres

Ventes au 1 Rue du Champ des Oiseaux

Une vente a été recensée au 1 Rue du Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

242 000 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1 Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Rue du Champ des Oiseaux se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ des Oiseaux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 17200 Royan(3,903 €)

Rue Docteur Paul Métadier, 17200 Royan(4,358 €)

Rue des Mésanges, 17200 Royan(3,944 €)

Rue du Printemps, 17200 Royan(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.