25 Rue du Berger, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 786 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Berger, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue du Berger, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 625 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 25 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 25 Rue du Berger se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Berger par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Berger se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue de la Métairie, 17200 Royan(4,910 €)

Avenue Jeanne, 17200 Royan(4,090 €)

Rue Jacques Cartier, 17200 Royan(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.